Prix immobiliers à Cheix-en-Retz 44640 et marché immobilier
Modes d'emploi
Les prix de l'immobilier de Cheix-en-Retz recouvrent des réalités bien différentes entre le prix des vieilles maisons de centre bourg, des lotissements des années 80 et des constructions contemporaines.

Commune du Pays de Retz en Loire-Atlantique, Cheix-en-Retz recense 1067 Cheixoises et Cheixois. Située sur l'axe Nantes - Paimboeuf aménagé en voie rapide, à égale distance du pôle urbain et de la côte atlantique, Cheix-en-Retz est une des communes les plus à l’est de la communauté d’agglomération Pornic agglo Pays de Retz. La commune se situe à 26 km de la gare de Nantes selon un temps de trajet très élastique de 26 minutes à plus d'une heure en heures de pointe.

Aperçu vu du ciel de Cheix-en-Retz 44640

En bordure de marais, sur les rives de l'Acheneau, Cheix-en-Retz offre un cadre de vie vert et bucolique à découvrir grâce à son sentier de randonnée.

Prix de l'immobilier sur la commune de Cheix-en-Retz 44640

Le visiteur est surpris par la structure de l'habitat qui change du tout au tout, de l'habitat agricole diffus aux alentours entre bocage et marais et un centre bourg structuré par des lotissements des années 80 et des maisons contemporaines. Cette structure induit des écarts de prix au m² significatifs liés à la nature des biens, environ 374 logements dont 366 résidences principales dont très peu d'appartements.

Juillet 2018 à Septembre 2019 - Site des notaires de France

N.B. : sur la période de référence de juillet 2018 à Septembre 2019, 20 biens ont été vendus et 50 % au dessous du prix médian de 2 270 € /m²? ce n'est pas un prix moyen. Il nous est impossible de produire une statistique sur le prix des terrains.

Historique récent des prix immobiliers à Cheix-en-Retz

Nous avons identifié deux rues qui recensent l'essentiel des ventes.

Rue de l'Achenau, Cheix-en-Retz prix immobilier des dernières ventes,

15/03/2018 - Maison de 105 m² sur terrain de 845 m² vendue 250 000 € préalablement vendue 230 000 € le 17/06/2016, 

13/07/2018 - Maison de 126 m² sur terrain de 803 m² vendue 238 000 €,

01/04/2019 - Terrain à bâtir de 796 m² vendu  91080 €.

 

Rue des quarterons, Cheix-en-Retz prix immobilier des dernières ventes,

26/10/2018 - Maison de 85 m² sur terrain de 810 m² vendue 235 000 €

13/02/2019 - Maison de 121 m² sur terrains de 937 m² vendue 293 270 €

26/06/2019- Maison de 106 m² sur terrains de 893 m² vendue 263 000 €

(*) Nous n'avons pas indiqué les numéros de rue pour préserver une information confidentielle, dont nous disposons cependant pour nos estimations.

 

Laurent Le Dû

Conseiller immobilier mandataire IAD FRANCE

06 43 39 79 93 - laurent.le-du@iadfrance.fr

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